1986〜1996年築, 専有面積42.24㎡〜62.24㎡の平均販売価格
兵庫県
35.2万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市西区
15.2万円/㎡
前年比-7.5%
グランドシャトー木幡
兵庫県神戸市西区押部谷町木幡
/ 木幡駅 徒歩3分
1991年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
841万円
16.1万円/㎡
260
647
1,035
1,423
AI査定結果
推定相場価格
841万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
647万円〜1,035万円
12.4万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月14日
グランドシャトー木幡
745万円（14.3万円/㎡）/ 1階 / 52.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 745万円 | 14.3万円 | 1階 | 52.24㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/18 | 750万円 | 14.4万円 | 1階 | 52.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 750万円 | 14.4万円 | 1階 | 52.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 690万円 | 13.2万円 | 1階 | 52.24㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | グランドシャトー木幡 神戸市西区押部谷町木幡 | 木幡駅3分 | 745万円 | 14.3万円 | 52.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/03 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅42分 | 780万円 | 12.8万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/10 | プリマベーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅40分 | 980万円 | 16.1万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2023/03/03 | ル・セール西神戸壱番館 神戸市西区南別府一丁目 | 伊川谷駅35分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市西区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は神戸市西区の平均と比較して5.9%割安です。